Maçonnerie à Bons-en-Chablais
74890 · Haute-Savoie · à 16,6 km de Thonon
Bons-en-Chablais est née de la fusion de trois communes par décret du 11 mai 1966, Bons, Brens et Saint-Didier-en-Chablais, et son bâti ancien se lit donc en plusieurs noyaux villageois plutôt qu'en un seul centre. Le grès des Voirons a été extrait sur le versant même de la commune, à la carrière du Bois Genoud. Et l'exposition au retrait-gonflement des argiles y est moyenne : une donnée qui se traite en étude de sol, pas en pari.
Ce qui change un chantier à Bons-en-Chablais
- Site classé « Tour de Langin » depuis l'arrêté du 1er juin 1937 : selon la parcelle, le régime d'autorisation change.
- Arrêté préfectoral de protection de biotope « Massif des Voirons » du 12 janvier 1987, 941 hectares, modifié en 1993 et 2006, Bons-en-Chablais figure parmi les communes concernées.
- Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie (Géorisques). Sur ce type de sol, la fondation se dimensionne après étude, pas d'après l'usage local.
- 3 % du territoire classé en zones humides intérieures, et des risques recensés d'inondation par crue torrentielle, ruissellement et coulée de boue.
Construire une maison à Bons-en-Chablais
- Au point de la mairie, Géorisques classe l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne ; elle varie d'une parcelle à l'autre et se lit sur sa carte. Dans les zones d'exposition moyenne ou forte, le vendeur d'un terrain à bâtir fournit une étude géotechnique préalable, annexée à la promesse ou à l'acte de vente (code de la construction et de l'habitation, article L132-5).
- Avant le contrat de construction d'une maison, cette étude est transmise aux constructeurs (article L132-6), et le constructeur suit les recommandations d'une étude géotechnique de conception ou applique les techniques particulières de construction fixées par la réglementation (article L132-7).
- Le territoire monte de 564 mètres à la mairie jusqu'à 1 480 mètres, et 3 % de la commune est en zones humides : fondations, drainage et accès des engins se décident parcelle par parcelle.
- Nous réalisons le gros œuvre d'une maison neuve, des fondations au hors d'eau hors d'air : le devis se fait sur place, étude de sol en main.
Le bâti de Bons-en-Chablais
- Trois noyaux villageois issus de la fusion de 1966, chacun avec son église du XIXe siècle : Saint-Pierre-et-Saint-Paul (1863-1865), Saint-Maurice à Brens, et celle de Saint-Didier.
- Deux châteaux non protégés au titre des monuments historiques : Langin (XIe-XIIe siècles) et Brens (XIVe siècle). Aucun édifice de la commune n'est inscrit ni classé, la commune ne génère donc pas de servitude d'abords.
- Pierre locale documentée : le grès des Voirons a été extrait à la carrière du Bois Genoud, dite « carrière de Bons », sur le versant même.
- 3 141 logements dont 2 742 résidences principales, 102 résidences secondaires et 297 logements vacants (INSEE 2023).
Ce que nous faisons
Du terrassement au hors d’eau hors d’air.
Gagner de la surface sans déménager.
Le gros œuvre, la partie qui tient tout.
Pierre naturelle et plaquettes, posées main.
Béton, pierre, pavés, faits pour durer.
Reprise de l’existant, ouverture, réagencement.
Nos ouvrages
Bons-en-Chablais en quelques repères
- Population
- 6 343 habitants (INSEE 2023)
- Superficie
- 1 904,75 ha
- Altitude
- mairie à 564 m ; territoire jusqu'à 1 480 m
- Urbanisme
- PLUi-HM de Thonon Agglomération (16 décembre 2025)
- Sismicité
- zone 4 (moyenne) · argiles : exposition moyenne
Un projet à Bons-en-Chablais ?
Le devis est gratuit et la visite sur place aussi. Nous regardons le terrain, les contraintes d’accès et ce que le document d’urbanisme autorise, puis nous chiffrons.