Terrasse en béton
Dalle coulée sur un fond de forme compacté, armée d’un treillis soudé et découpée par des joints de fractionnement. Brute, balayée ou lissée, c’est la terrasse la plus simple à entretenir.
Prestation 06 · Béton, pierre, pavés
Dallage & terrasse à Thonon-les-Bains
Béton, pierre, pavés : des extérieurs faits pour durer. Une terrasse ou une allée se juge après quelques hivers, pas le jour de la pose, et ce qui compte se trouve sous la surface. Maçon terrasse à Thonon-les-Bains et dans le Bas-Chablais, nous réalisons terrasses, dallages et sols extérieurs, du décaissement à la finition.
Un maçon pour votre terrasse extérieure
Trois revêtements, une même exigence : un fond de forme solide, une pente juste, des joints qui tiennent.
Dallage en pierre naturelle
Dalles de pierre posées sur un lit de mortier ou sur une chape, en opus régulier ou en pose aléatoire : la pierre donne à la terrasse le caractère de la maison.
Pavés
Cour, allée, accès au garage : les pavés se posent sur un lit de sable ou de mortier, sur une fondation dimensionnée pour le passage des voitures quand il y en a.
Ce qui ne se voit pas
Décaissement, géotextile, grave compactée, bordures, pente d’écoulement : cette préparation évite les affaissements, les flaques et les dalles soulevées par le gel.
Quand créer ou refaire une terrasse
Les signes qui ne trompent pas, et les projets qui s’y prêtent :
- Une dalle fissurée, qui s’affaisse ou qui renvoie l’eau vers la maison.
- Des pavés qui bougent, des joints qui se vident, une allée creusée par les roues.
- Une maison neuve dont les abords restent à faire : terrasse, allée, accès au garage.
- Un terrain en pente : la terrasse demande un fond de forme et une évacuation des eaux pensés avec le relief.
Du décaissement à la finition
Niveaux
On fixe les cotes : seuil de la maison, pente vers l’extérieur, raccord avec le terrain.
Décaissement
La terre végétale et les couches instables sont retirées sur la profondeur nécessaire.
Fond de forme
Grave compactée par couches, géotextile si le sol est argileux ou humide : c’est la fondation de la terrasse.
Pose ou coulage
Dalle en béton armé coulée, ou pierre et pavés posés sur leur lit, avec bordures et joints.
Finitions
Joints garnis, abords nettoyés, écoulement de l’eau contrôlé.
Bon à savoir avant les travaux
Terrasse de plain-pied : pas d’autorisation
Une terrasse de plain-pied, non surélevée ou très faiblement, est dispensée d’autorisation d’urbanisme. En secteur protégé, elle demande une déclaration préalable, quelle que soit sa surface. Surélevée, elle relève d’une déclaration préalable jusqu’à 20 m² (40 m² en zone urbaine d’un PLU), d’un permis de construire au-delà.
Source : Quelle autorisation pour une terrasse ?, service-public.gouv.fr
L’eau de pluie ne s’envoie pas chez le voisin
Le Code civil oblige un terrain à recevoir les eaux qui s’écoulent naturellement du terrain plus haut, mais interdit au propriétaire du haut d’aggraver cet écoulement (article 640). Une grande surface imperméable se conçoit donc avec l’évacuation de ses eaux.
Source : Code civil, article 640, Légifrance
Pavés carrossables : la norme NF P98-335
Là où roulent des voitures, la mise en œuvre des pavés et dalles en béton ou en pierre naturelle est décrite par la norme NF P98-335 : fondation, lit de pose et épaisseur se choisissent selon le trafic.
Source : NF P98-335, mise en œuvre des pavés et dalles (AFNOR Norm’Info)
Dallage et terrasse : vos questions
Béton, pierre ou pavés : que choisir ?
Le béton est le plus simple à réaliser et à entretenir ; la pierre naturelle apporte le cachet et vieillit bien ; les pavés supportent le passage des voitures et se remplacent un à un. Le bon choix dépend de l’usage, du style de la maison et de votre budget.
Quelle pente donner à une terrasse ?
Une pente légère, toujours dirigée loin de la maison : assez pour que l’eau s’écoule, pas assez pour qu’on la remarque en marchant.
Une terrasse en béton fissure-t-elle forcément ?
Le béton se rétracte en séchant : sans joints de fractionnement, il choisit lui-même où fissurer. Des joints bien placés et un treillis soudé canalisent ce retrait, et un fond de forme compacté évite les affaissements.
Peut-on faire une terrasse sur un sol argileux ?
Oui, avec un fond de forme adapté : on retire la terre qui gonfle et se rétracte, on pose un géotextile et une grave drainante compactée. À Bons-en-Chablais, à Brenthonne ou à Fessy, Géorisques relève une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie.
Réalisez-vous aussi les allées et les accès de garage ?
Oui, en béton ou en pavés, sur une fondation dimensionnée pour le poids des voitures.
Terrasses et dallages dans le Bas-Chablais
Le terrain décide du fond de forme : sables d’origine lacustre à Excenevex, zones humides à Loisin, plus de 50 mètres de dénivelé entre le bourg et la rive à Messery. Nous intervenons dans les dix-neuf communes de notre secteur, autour de Thonon-les-Bains.
Une terrasse ou une allée à créer ?
Indiquez-nous la surface, l’usage et le revêtement souhaité, avec une photo des lieux : le devis est gratuit.
Nos autres prestations
Construction de maison
Gros œuvre de maison neuve : fondations, murs porteurs, planchers, dalles. Du terrassement au hors d’eau.
Béton armé
Fondations, dalles, poteaux, planchers. La structure qui tient dans le temps.
Maçonnerie traditionnelle
Murs, cloisons, enduits. Le savoir-faire de la pierre et du parpaing.
Rénovation
On redonne vie à votre bien, sans rien sacrifier à la qualité.
Parement pierre
Pierre naturelle et plaquettes. Le cachet authentique, posé main.