Maçonnerie à Loisin
74140 · Haute-Savoie · entre Douvaine et Veigy
Loisin est classée « village » par le SCoT du Chablais, avec 20 logements à l'hectare dans les secteurs d'extension, la moitié de ce qui s'impose à Douvaine et à Veigy-Foncenex. C'est la commune la plus haute et la plus dénivelée de son secteur, 145 mètres d'amplitude, et la plus humide : 5, 6 % du territoire en zones humides intérieures. Terrassements et gestion de l'eau y sont les deux vrais sujets.
Ce qui change un chantier à Loisin
- SCoT du Chablais, prescription P13 : 20 logements/hectare dans les secteurs d'extension au titre du rang de village, la moitié de la densité imposée aux pôles structurants voisins.
- Une partie du site Natura 2000 « marais de Chilly et de Marival » se trouve sur le territoire (arrêté du 17 octobre 2008) : dépressions d'un plateau glaciaire, sols hydromorphes à tourbeux.
- 5, 6 % du territoire en zones humides intérieures, la part la plus élevée de son secteur. Le drainage et le niveau d'assise se traitent en amont du projet.
- Sept arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, dont quatre pour inondations et coulées de boue.
Le bâti de Loisin
- Aucun monument historique protégé recensé : la commune ne génère pas elle-même de servitude d'abords.
- L'église Saint-Affre a vu son chœur reconstruit lors d'une restauration de 1729, avec un autel à colonnes torses ; deux chapelles latérales ont été bâties en 1822, donnant un plan en croix latine.
- Tissu bâti de faible densité assumé par la planification : Loisin relève des 38 communes classées « villages » par le SCoT.
- La zone commerciale des Huttins est une localisation de périphérie de niveau 3 au SCoT, également inscrite parmi les zones d'activité prioritaires de Thonon Agglomération.
Ce que nous faisons
Du terrassement au hors d’eau hors d’air.
Gagner de la surface sans déménager.
Le gros œuvre, la partie qui tient tout.
Pierre naturelle et plaquettes, posées main.
Béton, pierre, pavés, faits pour durer.
Reprise de l’existant, ouverture, réagencement.
Nos ouvrages
Loisin en quelques repères
- Population
- 1 768 habitants (INSEE 2023)
- Superficie
- 7, 8 km², 224, 9 hab/km²
- Altitude
- 427 à 572 m, 145 m d'amplitude
- Urbanisme
- PLUi-HM de Thonon Agglomération (16 décembre 2025)
- Sismicité
- zone 4 (moyenne) · radon faible
Un projet à Loisin ?
Le devis est gratuit et la visite sur place aussi. Nous regardons le terrain, les contraintes d’accès et ce que le document d’urbanisme autorise, puis nous chiffrons.