Maçonnerie à Douvaine
74140 · Haute-Savoie · entre Thonon et Genève
Douvaine est le cas le plus contraint de l'arrière-pays : deux monuments historiques inscrits dans le bourg, ce qui est rare pour une commune de cette taille et change directement le régime d'autorisation des travaux alentour. C'est aussi la plus dense du secteur, 644, 8 habitants au km², donc des parcelles serrées, des mitoyennetés et des accès d'engins comptés au centimètre en centre-bourg.
Ce qui change un chantier à Douvaine
- Deux monuments historiques inscrits génèrent une protection au titre des abords. Sans périmètre délimité approuvé, la servitude est le rayon de 500 mètres autour du monument, et les travaux y passent par l'Architecte des Bâtiments de France.
- Le « Nouveau centre urbain » (1973), de Jean-Louis Chanéac, Claude Costy et Pascal Häusermann, est inscrit : il est mis en œuvre en béton projeté sans coffrage, ni banche ni parpaing. Toute intervention dessus sort des modes constructifs courants.
- Le manoir Chapuis, hôtel particulier des années 1780, est inscrit par arrêté du 29 juin 1995.
- SCoT du Chablais : Douvaine est pôle structurant, avec une densité minimale de 40 logements/hectare dans les secteurs ouverts à l'urbanisation.
Le bâti de Douvaine
- Bâti ancien du bourg : clocher fortifié dont l'origine est donnée au XIIe siècle, manoir de Chilly (XVe), château de Troche.
- Plateau d'origine glaciaire : les marais de Chilly et de Marival forment des dépressions dans ce plateau, formé au retrait du glacier du Rhône.
- 10, 55 km² pour 6 796 habitants : de loin la plus dense des communes voisines, avec ce que cela implique en centre-bourg.
- Traversée par la RD 1005, ancienne RN 5 sur l'axe Genève–Thonon : les livraisons de matériaux se planifient autour du trafic.
Ce que nous faisons
Du terrassement au hors d’eau hors d’air.
Gagner de la surface sans déménager.
Le gros œuvre, la partie qui tient tout.
Pierre naturelle et plaquettes, posées main.
Béton, pierre, pavés, faits pour durer.
Reprise de l’existant, ouverture, réagencement.
Nos ouvrages
Douvaine en quelques repères
- Population
- 6 796 habitants (INSEE 2023)
- Densité
- 644, 8 hab/km²
- Superficie
- 10, 55 km²
- Urbanisme
- PLUi-HM de Thonon Agglomération (16 décembre 2025)
- Sismicité
- zone 4 (moyenne)
Un projet à Douvaine ?
Le devis est gratuit et la visite sur place aussi. Nous regardons le terrain, les contraintes d’accès et ce que le document d’urbanisme autorise, puis nous chiffrons.