Maçonnerie à Lully
74890 · Haute-Savoie · dans l'arrière-pays chablaisien
Lully tient sur 485 hectares et compte 764 habitants, et c'est précisément cette exiguïté qui rend ses servitudes structurantes : deux sites inscrits et deux châteaux inscrits aux monuments historiques se superposent à un très petit territoire. Sur une commune de cette taille, la question n'est pas « suis-je concerné », c'est « quelle part de la parcelle l'est ». À vérifier avant devis, pas après.
Ce qui change un chantier à Lully
- Deux sites inscrits se superposent au territoire, dont « Château de Buffavent et ses abords », inscrit le 5 juillet 1946 sur 12, 63 hectares.
- Deux monuments historiques inscrits : le château de Buffavent, maison forte du XVe siècle, inscrit par arrêté du 24 janvier 1944 ; et le château de la Rochette. Leurs abords appellent l'intervention de l'Architecte des Bâtiments de France.
- Sur un territoire de 485 hectares, ces périmètres couvrent une part importante de la commune : il faut vérifier avant devis si la parcelle tombe dans un site inscrit ou dans les abords d'un des deux châteaux, cela peut contraindre teintes et matériaux.
- Sous-sol atypique : Lully est l'un des rares pointements où affleure la nappe du flysch du Gurnigel, ailleurs ennoyée sous le plateau quaternaire. La notice BRGM décrit un puissant conglomérat à galets.
Le bâti de Lully
- 343 logements dont 298 maisons, soit 86, 9 % du parc, la part de maisons la plus élevée du secteur. 42 appartements seulement.
- Le bâti ancien pèse ici plus qu'ailleurs : environ une résidence principale sur cinq date d'avant 1946 (de l'ordre de 32 antérieures à 1919 et 21 de 1919-1945).
- Vagues récentes plus modestes : de l'ordre de 77 résidences principales de 1991-2005 et 69 de 2006-2020.
- Deux châteaux inscrits sur un très petit territoire : Buffavent (XVe siècle) et la Rochette.
Ce que nous faisons
Du terrassement au hors d’eau hors d’air.
Gagner de la surface sans déménager.
Le gros œuvre, la partie qui tient tout.
Pierre naturelle et plaquettes, posées main.
Béton, pierre, pavés, faits pour durer.
Reprise de l’existant, ouverture, réagencement.
Nos ouvrages
Lully en quelques repères
- Population
- 764 habitants (INSEE 2023)
- Superficie
- 484, 86 ha
- Altitude
- 531 m au centre, amplitude 470 à 584 m
- Urbanisme
- PLUi-HM de Thonon Agglomération (16 décembre 2025)
- Sismicité
- zone 4 (moyenne)
Un projet à Lully ?
Le devis est gratuit et la visite sur place aussi. Nous regardons le terrain, les contraintes d’accès et ce que le document d’urbanisme autorise, puis nous chiffrons.