Maçonnerie à Thonon-les-Bains
74200 · Haute-Savoie
Thonon est notre commune de siège, et c'est aussi la plus difficile à bâtir de la zone. La ville est artificialisée à plus de 70 % : on n'y construit presque plus sur terrain nu, on y travaille en dent creuse, en surélévation et en reprise d'existant. Entre la ville haute et le port de Rives, le versant descend de 46 mètres sur 243, 21 % de pente moyenne, ce qui décide souvent, à lui seul, de la façon dont les engins accèdent au chantier.
Ce qui change un chantier à Thonon-les-Bains
- Le domaine de Ripaille est un site classé depuis le 3 mars 1950, et le rapport de présentation du PLU recense huit sites inscrits sur la commune : selon la parcelle, les travaux passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
- Un plan de prévention des risques naturels est approuvé depuis l'arrêté préfectoral n° 2007-692 du 27 décembre 2007. C'est une servitude d'utilité publique : mouvements de terrain et activité torrentielle s'imposent au projet, avec une carte des aléas au 1/10 000.
- La loi Littoral s'applique, le Léman dépasse 1 000 hectares. Le rapport de présentation du PLU le dit sans détour : elle « impose une multitude de contraintes qu'il est nécessaire d'analyser » avant de dessiner quoi que ce soit.
- Rupture de pente franche sur le versant lacustre : 21 % en moyenne entre la ville haute et le port. L'accès des toupies et de la grue se pense avant le devis, pas pendant le chantier.
Le bâti de Thonon-les-Bains
- Le PLU distingue six ensembles urbains remarquables : le centre ancien, les hameaux de Rives et de Vongy, le quartier de la Rénovation, Port Ripaille et les lotissements des années 30. Six contextes, six façons d'intervenir.
- Le quartier de la Rénovation aligne des collectifs de 8 à 9 étages bâtis entre 1965 et 1985 sous la conduite de Maurice Novarina : béton brut, commerces en rez-de-chaussée, stationnement en sous-sol.
- Pierre locale documentée : la crypte de l'église Saint-Hippolyte repose sur des consoles en tuf, et la fontaine de la place de l'Hôtel de Ville date de 1737.
- Territoire artificialisé à 70, 5 % en 2018, 58, 3 % de zones urbanisées. Le foncier libre est rare : l'extension et la surélévation prennent le pas sur le neuf.
Ce que nous faisons
Du terrassement au hors d’eau hors d’air.
Gagner de la surface sans déménager.
Le gros œuvre, la partie qui tient tout.
Pierre naturelle et plaquettes, posées main.
Béton, pierre, pavés, faits pour durer.
Reprise de l’existant, ouverture, réagencement.
Nos ouvrages
Thonon-les-Bains en quelques repères
- Population
- 37 928 habitants (INSEE 2023)
- Altitude
- 371 à 569 m, sur 16, 21 km²
- Rive lémanique
- environ 6, 5 km
- Urbanisme
- PLUi-HM de Thonon Agglomération, approuvé le 16 décembre 2025
- Sismicité
- zone 4 (moyenne), Eurocode 8 applicable au neuf
Un projet à Thonon-les-Bains ?
Le devis est gratuit et la visite sur place aussi. Nous regardons le terrain, les contraintes d’accès et ce que le document d’urbanisme autorise, puis nous chiffrons.